サブリース契約の罠　サブリース契約で地主が「土地持ち死産家R」になるワケ

あなたもサブリース契約（30年一括借り上げ）でこんな経験ありませんか？1.このままサブリース契約のアパート・マンション経営を続けてよいのだろうか？なんだか儲からないような気がする。将来が不安になった。2.築10年目で家賃が減額され、その2年後にも家賃が減額され非常に困った。3.築10年～15年目頃から、家賃の手取額が大幅に減った。この現象を「デッドクロス（黒字倒産）」ということを知って愕然とした。4.老朽化したアパートの入居者の立退き交渉をサブリース会社はやらない。大家が自分自身でやらなければならないことを知って困った。5.立退き交渉は、法律でサブリース会社や不動産業者に依頼できないことを知って驚いた。6.立退き交渉費用は、金融機関が一切融資しないことを知らなかった。7.サブリース契約を解除しようと思い、サブリース会社に聞いたら「契約解除できない」と言われた。…このような人達のためのこの本を書きました。（※本書は2023/02/22に日本橋出版株式会社より刊行された書籍を電子化したものです。）

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