勤めていた会社が倒産し再就職活動が難航中の桃ノ木せりあは、神主を引退し悠々自適な老後を過ごすことになった祖父にアパートの管理人を頼まれる。だけど『桃ノ木荘』は祖父が調伏した妖怪たちの住むアパートで……!?しかも住人の『犬神さん』に甘くエッチに迫られて……