暮らしと心が楽になる「中古戸建投資」 ~借金ゼロ・経験ゼロ・人脈ゼロでもできる不動産投資の始めかた

著:新藤秀樹

550円(税込)

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    本書は、「会社以外からの収入や不動産投資に興味はあるけれど、具体的にどう始めればいいのか分からない」という方を対象にしています。物件調査、購入、リフォーム、入居者募集、運用という不動産投資を始めるにあたっての最低限の実践知識を、写真・事例を交えて紹介しています。「不動産投資」が持つ最大のメリットとしては、以下2点に集約されます。1つは、継続的に収益を生み出してくれる点。もう1つは、出勤する必要がない点です。「給料は増えないのに、仕事の量や責任だけは増える」「いつまでも、時間の切り売りのような仕事はイヤだ」「好きな時に、好きな所で、好きな事をして暮らしたい」このような気持ちを持っている方にこそ、「不動産投資」は向いています。【目次】はじめに第一章:調査 一・一 中古戸建のメリット:価格が安い 一・二 中古戸建のメリット:手間が少ない 一・三 中古戸建の探し方 一・四 調査項目 一・五 実例第二章:購入 二・一 価格交渉 二・二 購入の流れ第三章:リフォーム 三・一 各種リフォーム費 三・二 機会費用 三・三 リフォーム例第四章:入居者募集 四・一 仲介会社 四・二 管理会社 四・三 審査 四・四 契約第五章:運用 事例A)雨漏り 事例B)排水不良 事例C)物件状態確認と管理会社訪問第六章:売却あとがき資料:物件状態チェックシート

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