『大家さんは思春期！』の作者、水瀬るるうによる幻のストーリー作品が１冊に！　表題作「はじめてのお泊まり」をはじめ、「花咲く恋心」「中の人はいます」のうぶうぶな恋愛物語３作や、微百合物語２作品を収録。加筆修正に描き下ろしも収録！