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中学１年生にして良妻賢母オーラ満載のチエちゃんは、アパートのかわいい大家さん。夏休みもいよいよ本番。謎だった住人が現れたり、熊川さんの正体がバレたり!? 中学生らしく遊んで、住人達も、学校の友達も、彼女に癒やされまくりの半同居コメディー！
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